{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007005","obj_regio3":"007005011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6322","obj_title":"#Sofort beziehbar# - Mehrparteienhaus in ruhiger Wohngegend in Kirchbichl zu kaufen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3ql5-5fbfecb3ef694cfb8b87be6ec540bc32","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891975","obj_purchasePrice":690000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

#Sofort beziehbar# - Mehrparteienhaus in ruhiger Wohngegend in Kirchbichl zu kaufen

690.000
 
130 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.307,69 €
Grundstücksfläche575 m²
Baujahr1977
AlphaReal GmbHFrau Valentine Alber
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6322 Kirchbichl
Die direkt in der Nähe des weitläufig bekannten Kurortes Bad Häring gelegene Gemeinde Kirchbichl besticht neben seiner exzellenten Infrastruktur, vor allem durch eine faszinierende Bergkulisse und die optimale Lage. Genau in der Mitte zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der Stadt Wörgl gelegen, überzeugt die Gemeinde mit seinen knapp 6.500 Einwohnern vor allem durch die vielen Sportaktivitätsmöglichkeiten, welche sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem Moorstrandbad sowie Tennis- und Fußballplatz ausüben lassen. Innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichen Sie ausgezeichnete Restaurants wie das ‚Levante‘ oder ‚Kasermandl‘, sowie die wichtigsten Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte und Lebensmittelmärkte. Trotz des unwiderstehlichen Charmes eines Tiroler Dorfes, sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen.
Um einen weiteren Pluspunkt der Gemeinde hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder die Bodner Gruppe, sich innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem Auto oder mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²5.307,69 €
Provision: 3 %

Laufende Kosten

Betriebskosten228 €
Heizkosten200 €
Heizkosten enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1977, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 215 m², Grundstücksfläche 575 m², Gartenfläche 457 m², 2 Wohneinheiten
2 Terrassen
2 Balkone, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 85 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Kirchbichl, welches ca. im Jahr 1977 fertiggestellt wurde, bietet eine Wohnnutzfläche von etwa 130m² auf drei Etagen, wovon zwei überirdisch liegen.

Aufgrund der baulichen Trennung in zwei separate Wohneinheiten (EG, OG) kann das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen oder das Kellergeschoss in eine weitere Einheit umzubauen, um ein Dreifamilienhaus zu schaffen.

Sowohl Garten als auch Terrasse und Balkon sind hauptsächlich nach Südosten ausgerichtet, lassen Sonnenanbeter auf ihre Kosten kommen und gewähren ausreichend Platz für Familienfeierlichkeiten. Der Garten sowie die Terrasse hinter dem Haus ermöglicht zudem gemütliche Abendstunden in der Westsonne.
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 690.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Alle Angaben, insbesondere Angaben zu Sanierungen, Renovierungen sowie zu Betriebs- und Heizkosten, stammen vom Eigentümer. Die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAlphaReal GmbHFrau Valentine Alber
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie