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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertiges Schmuckstück in ruhiger Lage

639.000
 
145 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 14 m²
Preis / m²4.406,9 €
Grundstücksfläche556 m²
Baujahr2013
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Federico Kucher
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Klagenfurt - die Landeshauptstadt von Kärnten - bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Traumhafte Aussichten, viele Sonnenstunden, Seen, Wander - und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Stadt. Velden, Graz, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen eine vielfältige Gestaltung Ihrer Freizeit.

Einmalige Kosten

Kaufpreis639.000 €
Kaufpreis pro m²4.406,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2013, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Marmor, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 556 m², Gartenfläche 412 m²
1 Terrasse 14 m² ostseitig, südseitig
1 Balkon 5 m² ostseitig, südseitig, Garten, Wintergarten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Gartennutzung, Rolläden, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Sie sind immer schon auf der Suche nach einem hochwertigen, auf dem neuesten Stand der Technik, erbauten Traumhaus?. Dann greifen Sie zu, Sie haben es gefunden!

Dieses sonnige Schmuckstück überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch folgende Eigenschaften:

  • Ca. 145m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf 2 Ebenen.
  • Große, helle, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen, hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen.
  • Ca 550m² Grund, nicht zu groß und nicht zu klein.
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus.
  • Begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss.
  • Absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der hochwertige Schwimmingpool der Marke Perfect Pools.
  • Neuwertiger, verglaster Sommergarten mit Schiebetüren.
  • Doppelgarage inklusiver Auto Grube, hier können Sie direkt an Ihrem Auto schrauben.
  • Ein weiteres Doppelcarport bietet genügend Platz für Ihren Fuhrpark.
  • Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses hochinteressante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Federico Kucher
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