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Video Live-Besichtigung
Unbefristet vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Loggia - Ruhelage
130.000 €
42 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²3.121,25 €
Etage3
Baujahr2006
IMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Reichsapfelgasse 27, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis130.000 €
Kaufpreis pro m²3.121,25 €
Provision: 3%
Provision4.680 €
Provision Netto3.900 €
USt. Provision780 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2006, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 41,65 m²
Loggia 2,66 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Bitte beachten Sie dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt.
Diese unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 42 m² große Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch ausgezeichneter Zustand - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden
- Loggia von ca. 3 m² - Ca. 2 m² Kellerabteil
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 274,16
(Betriebskosten nicht inkludiert - keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)