- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmer Eigentumswohnung | in Leobner Bestlage | direkt im Zentrum | IMS IMMOBILIEN KG
257.000 €
133 m²4 Zimmer
Preis / m²1.936,12 €
Etage1
Baujahrca. 1900
IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
8700 Leoben
Einmalige Kosten
Kaufpreis257.000 €
Kaufpreis pro m²1.936,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten372,88 €
Betriebskosten348,06 €
USt. Betriebskosten24,82 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 132,74 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6,29 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
180 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Leoben Zentrum 4 - Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage
Zum Verkauf gelangt diese 4 Zimmer Eigentumswohnung direkt am wunderschönen Glacispark.
Diverse Nahversorger sowie Universität als auch Freizeitmöglichkeiten sind leicht zu Fuß errreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken und eleganten Holztüren.
Die Raumaufteilung erlaubt das separate begehen aller Zimmer und eignet sich die Wohnung daher auch für größere Familien oder WGs.
Raumaufteilung:
Gang, WC, Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Heizungsraum;
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil mit 6,29 m²;
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 180.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Zum Verkauf gelangt diese 4 Zimmer Eigentumswohnung direkt am wunderschönen Glacispark.
Diverse Nahversorger sowie Universität als auch Freizeitmöglichkeiten sind leicht zu Fuß errreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken und eleganten Holztüren.
Die Raumaufteilung erlaubt das separate begehen aller Zimmer und eignet sich die Wohnung daher auch für größere Familien oder WGs.
Raumaufteilung:
Gang, WC, Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Heizungsraum;
Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil mit 6,29 m²;
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 180.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Anbieter:in
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