Exklusive Stadtwohnung in Wiens Zentrum - 124m² Luxus, 4 Zimmer, 2 WCs, Einbauküche, Aufzug - nur 2.590€/Monat!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Bezirks und bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Fläche von 124,26m² und einem Mietpreis von nur 2.590,00 € ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die gepflegte Wohnung verfügt über hochwertige Fliesen- und Parkettböden, die für ein modernes und edles Ambiente sorgen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Sie werden sich hier sofort wie zu Hause fühlen.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Familienwohnung, WG oder als Home-Office, hier finden Sie genügend Raum zur Entfaltung. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und gemeinsam mit Ihren Liebsten zu genießen. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die 2 WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Keine lästigen Wartezeiten am Morgen, wenn alle gleichzeitig aufstehen müssen! Die Wohnung verfügt auch über eine Gas-Etagenheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So sind Sie schnell und bequem in allen Teilen der Stadt unterwegs. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da es in der Umgebung eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und Universitäten gibt.

Neben der perfekten Infrastruktur bietet Ihnen diese Wohnung auch eine erstklassige Nahversorgung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Apotheken und Ärzten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Kurz gesagt, diese Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Wien. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre zukünftige Traumwohnung zu präsentieren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap