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  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche Gartenwohnung Nähe Setagayapark

320.000
 
36 m²Garten, Terrasse
Preis / m²8.888,89 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
LANDAA Immobilien GmbHFrau Elza Hallett
Gallmeyergasse, 1190 Wien
In der unmittelbaren Umgebung findet man zahlreiche erstklassige Lokale und viele Einkaufsmöglichkeiten. Der Setagayapark ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:
• U4 Heiligenstadt
• Buslinien 10A und 39A
- Straßenbahnlinien 37 und D

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²8.888,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten164,89 €
Betriebskosten116,4 €
USt. Betriebskosten11,64 €
Monatliche Kosten Netto153,25 €
Sonstige Kosten Netto36,85 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 36 m²
Gartenfläche 61,4 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
153,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,99
E

Beschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt sich um eine gemütliche Wohnung mit Garten im Erstbezug.

Die Wohnung Top 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37qm zzgl. Garten und Terrasse von ca. 61,40 qm und teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum

• Badezimmer

• Wohnküche

• Schlafzimmer

• Garten

• Abstellraum im Stiegenhaus

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns seitens Eigentümer:in und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufabschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten das gesetzliches Honorar 3% des erzielten Verkaufspreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer beträgt (Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996). Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter:in

GewerblichLANDAA Immobilien GmbHFrau Elza Hallett
Video Live-Besichtigung
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