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Büroflächen Linz/Froschberg
1.590 €
106 m²3 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto1.325 €
USt. Gesamtmiete265 €
Miete1.060 €
USt. Miete212 €
USt. Betriebskosten53 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision4.770 €
Provision Netto3.975 €
USt. Provision795 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Büro
Baujahr 2014
3 Zimmer
2 Toiletten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Stadtrand Linz/Leonding - Froschberg. Attraktiv im grünen Umfeld gelegen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Barrierefrei im Erdgeschoß situiert.
106 m² für 3 Räume inkl. Wartebereich und inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche am Gang mit 2 WCs (88,92 m² für 3 Räume inkl. Wartebereich)
Als Einzel- oder Gemeinschaftspraxis für Therapeut*innen (z.B. Physio-, Ergo-, Logotherapie) und Ärzt*innen, oder als Geschäftsfläche im medizinischen, therapeutischen oder pflegerischen Bereich, oder als Büro allgemein.
Tiefgaragenstellplätze und Frei-Parkplätze vorhanden.
Ab sofort verfügbar.
Auch Teilung (kleinere Einheiten/Einzelräume) möglich.
Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Thomas Kraushofer
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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