Herzliches Einfamilienhaus in Fürnitz zu verkaufen!

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen, Ihren Traum vom Eigenheim in Fürnitz zu verwirklichen. Das Haus bietet Ihnen exklusiven Wohnraum mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Hier sind die Highlights im Überblick:

Hier vorab ein Video:  https://www.youtube.com/shorts/2PSp36q4EtE

Objektdetails:

• Einfamilienhaus mit Garage: Ein stilvolles Eigenheim inklusive Garage 
• Wohnfläche: Ca. 110 m² für großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
• Grundstücksfläche: Ca. 619 m² (teilweise Hanglage) bieten Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Raumaufteilung:
  • Erdgeschoss (EG): Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, WC.
  • Obergeschoss (OG): Badezimmer mit Badewanne.
  • Obergeschoss/Dachgeschoss (OG/DG): Offene Büroecke, 2 Schlafzimmer.
• Außenbereich: Ein zusätzlicher Holzraum mit Zugang zum Dachboden, der mit einem Balkon und einem weiteren Zimmer punktet.
• Großzügiger Garten: Mit einer urigen Treppe, die zu einem Garten (teilweise Hanglage) führt, bietet der Außenbereich Raum für Entspannung und Naturerlebnisse.
• Garage & Carport: Schützen Sie Ihr Fahrzeug vor den Elementen und genießen Sie den Luxus von geschütztem Parkraum.
• Heizungsart: Holzofen - Befeuerung Holz 
• FAZID (Fazit): Eine TOP Gelegenheit mit einem ausgezeichneten Preis für Ihren Familientraum.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihren Wohntraum zu realisieren, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Immo-Hoch2 begleitet Sie gerne auf diesem spannenden Weg!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.

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