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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

großzügige 2 Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse, Gartennutzung, Autoabtstellp

790
 
87 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Etage1
Befristung-
Kaution2.700 €
e.l.i immobilienFrau Eleonora Lender
Hauptstraße, 7442 Lockenhaus
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten790,11 €
Preis pro m²6,47 €
Gesamtbelastung Netto718,28 €
USt. Gesamtbelastung71,83 €
Monatliche Kosten174,11 €
Miete560 €
Betriebskosten158,28 €
USt. Monatliche Kosten15,83 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision2.066,33 €
Kaution2.700 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1850, 1. Etage
Wohnfläche 86,5 m²
Gesamtfläche 86,5 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
149,53 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

ALT trifft MODERN! 


Großzügige 2 Zimmerwohnung  mit Terrasse.


Unbefristete Hauptmiete!


In einem historisches Arkadenhaus aus dem Jahre 1850 wurden 5  Wohnungen errichtet.


Der L-förmige Hauskörper schützt den Innenhof und romantischen Garten vor neugierigen Blicken.


Der großzügige Garten ist von allen Bewohnern nutzbar, zu jeder Wohneinheit gehört ein Autoabstellplatz im Innenhof.


Die Wohnung Top 1 ist zweigeschoßig (Erdgeschoß und Obergeschoß)  und hat ca.  86,5 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:


Der Zugang erfolgt über den Innenhof:



Vorraum, davon begehbar

Wohnküche ca 43 m² mit Ausgang auf die eigene Terrasse

BAD/WC

Stiegenaufgang ins ca. 21,2 m²  Schafzimmer mit franz. Fenster


Ausstattung:


Parkettboden, Zentralheizung (Wärmepumpe Luft) Fußbodenheizung, Sat TV Anschluß, Küche


Bezugsfertig per sofort


Miete netto  €  560,--

BK acto netto   €    158,28

Heizung  €  42,40

Warmwasser  €  18,17

UST  €  82,13

Gesamt  €     861,--


Kaution     €  2.700,--




Die Wohnung/Immobilie liegt in Lockenhaus, ein Ort inmitten von Wäldern, am Fuße des Geschriebensteins (höchster Berg des Burgenlands).

Die Infrastruktur des Ortes ist hervorragend: Ärzte, Supermarkt, Banken, Fleischerei, Bäckerei, Apotheke, Trafik, Blumenladen, Mühle, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Gastronomie uvm.


Die Burg und die Kirche von Lockenhaus sind sehr bekannt für Ihre Festivals und Veranstaltungen.


Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unterAnbieter kontaktieren oder  Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.




 




Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 149,53

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Gewerbliche.l.i immobilienFrau Eleonora Lender
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