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  • Parkplatz
  • Balkon
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Ferienwohnung mitten im Nationalpark Hohe Tauern

245.000
 
62 m²Balkon 14 m²
Preis / m²3.951,61 €
Etage-
Baujahr2003
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MillstattHerr Peter Zlanabitnig
9822 Mallnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.951,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.820 €
Provision Netto7.350 €
USt. Provision1.470 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten195,41 €
Betriebskosten141,78 €
USt. Betriebskosten14,18 €
Monatliche Kosten Netto174,66 €
Heizkosten32,88 €
USt. Heizkosten6,58 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2003
Wohnfläche 62 m²
Gesamtfläche 62 m²
2 Balkone 14 m²
Kellerfläche 10 m²
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese neuwertige und sehr wenig genutzte Ferienwohnung befindet sich im Appartementhaus "Drei Gemsen" im Zentrum des Ortes. Das Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, das "Nationalpark-Biosphärenzentrum" sowie alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet und funktionell möbliert, mit drei Zimmern, einem Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile, einer Dusche mit WC und Waschmaschinenanschluss. Im Haus befindet sich ab den Halbstock ein Lift. Das Appartement wird mittels Zentralheizung der BIO-Wärme Mallnitz beheizt. Von den zwei Balkonen genießt man einen schönen Blick auf den Ort und die Berge sowie auf das Schigebiet Ankogel. Ein zugeteilter Abstellraum für Ski etc. und ein PKW Freiplatz ergänzen dieses Angebot.

Ein Ort zum Ausspannen und Wohlfühlen!

Die idyllische Gemeinde Mallnitz liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Die Region ist

bekannt für ihre atemberaubende Alpenlandschaft, klare Luft und herrliche Natur. Hier finden sowohl aktive Naturliebhaber als auch Ruhesuchende, die Erfüllung ihrer Wünsche.

Leichte Spazierwege, gepflegte Wanderwege, anspruchsvolle Bergtouren und Mountainbike-Strecken bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturbegeisterte. In den Wintermonaten

verwandelt sich der heilklimatische Höhenluftkurort Mallnitz in ein Paradies für Wintersportler. Die umliegenden Berge sowie das Skigebiet Ankogel bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Mallnitz ist gut mit dem Auto erreichbar und liegt an der Tauern Autobahn (A10). Die

Gemeinde verfügt auch über einen Bahnhof, der eine wichtige Verbindung für Zugreisende darstellt, insbesondere auf der Tauernschleuse. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen, ein Hallenbad und gute Busanbindungen.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MillstattHerr Peter Zlanabitnig
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