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In Heiligenstadt
249.000 €
51 m²2 Zimmer
Preis / m²4.844,36 €
Etage3
Baujahr1955
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Dominik Pail
1190 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²4.844,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.964 €
Provision Netto7.470 €
USt. Provision1.494 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1955, 3. Etage
Wohnfläche 51,4 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
164,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D
Beschreibung
In Heiligenstadt
Lage:
- Zentral gelegen nächst Wertheimsteinpark
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U4 Station Heiligenstadt, Tram Linie D sowie die Buslinien 10A & 11A
- Fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA, Penny, …
Nutzfläche:
- Smarte ca. 51,40 m² Wohnnutzfläche
Detailinformationen:
- Helle 2 Zimmerwohnung im 3. Stock
- Gemütliche Wohnküche
- Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Homeoffice
- Baujahr 1955 (lt. Energieausweis)
- nicht barrierefrei
Kaufpreis:
- EUR 249.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: Anbieter kontaktieren
- E-Mail: Anbieter kontaktieren
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: Anbieter kontaktieren
- E-Mail: Anbieter kontaktieren
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Dominik Pail
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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