Parkplatz
Terrassenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung

912 – Klein und Bequem: das 'one-floor-Studio'

Preis auf Anfrage

52 m²2 ZimmerBalkon 13 m²

Preis / m²-

Etage1

Baujahr2022

FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger

2680 Semmering-Kurort

Auf der steirischen Seite des Semmerings gelegen, herrlich eingebettet in die idyllische Dorfrandgegend, entsteht die Anlage TIME OUT mit FLAIR – das neueste Projekt von FLAIR Bauträger. Südlich ausgerichtet finden Sie hier Ihre Ferienwohnung mit echter Zweitwohnsitzwidmung! Kein „Timesharing“-Konzept, keine versteckten Einschränkungen der Nutzung – Sie sind der eigene Herr Ihres waschechten Zweitwohnsitzes!
Die Anlage ist exzellent angebunden – egal ob Sie lieber öffentlich oder mit Ihrem Auto anreisen! Mit dem Auto ist die Anlage nur etwa 1 Stunde von Wien & Graz entfernt! Per Bahn & Bus erreichen Sie Ihre Ferienwohnung in nur etwa 2 Stunden aus Wien, aus Graz sogar in unter 2 Stunden!
Zu Fuß brauchen Sie nur ca. 10 Minuten ins Zentrum des Kurortes oder zur Talstation des Liftes am Zauberberg.
Entdecken Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten des Semmerings oder genießen Sie entspannt die malerische Kulisse!
Suchen Sie sich die Ferienwohnung aus, die wirklich zu Ihnen passt und schicken uns Ihre Anfrage! Sie suchen eine Eigentumswohnung direkt im südlichen Wien – besuchen Sie unsere FLAIR Hauptseite: FLAIR Bauträger!

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 03/2024

Terrassenwohnung

Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 52,29 m²

1 Balkon 12,78 m² südseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 2,9 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

30,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

Diese Einheit ist eine unserer spannenden one-floor-Wohnungen – alles auf einer Ebene – mit barrierefreier Zugangsmöglichkeit! Mit Größen zwischen rd. 44 und 53 m2, ist sie die optimale (Ferien-)Wohnung für Pärchen & Singles! Ein schönes und gut nutzbares Schlafzimmer, ein funktionelles Badezimmer mit großem Duschbereich, eine großzügige Wohnküche – wo auch genug Platz für einen Gast gegeben wäre – mit herrlich sonnigem Balkon Richtung Süden!

Natürlich auch für Anleger sehr spannend: langfristige & touristische Vermietung gestattet!

Suchen Sie sich bei uns die Wohnung aus, die wirklich zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt!

Schicken Sie uns eine Anfrage, wir helfen Ihnen gerne bei der Wahl der am besten geeigneten Einheit – ob für Sie selbst als Zweit- oder Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung für Ihre Familie und Freunde, oder als Anleger für touristische oder Langzeitvermietung. Investieren Sie in Ihre vielseitige Eigentumswohnung – provisionsfrei direkt von FLAIR Bauträger! Tel.: Anbieter kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap