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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

TERRASSENMIETE - NÄHE MARIAHILFER STRASSE

2.996
 
123 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 15 m²
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.996 €
Preis pro m²20,04 €
Gesamtbelastung Netto2.723,63 €
USt. Gesamtbelastung272,37 €
Miete2.464,78 €
USt. Miete246,48 €
Betriebskosten258,85 €
USt. Betriebskosten25,89 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 123 m²
1 Terrasse 14,6 m²
1 Balkon 3,9 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

TERRASSENMIETE - NÄHE MARIAHILFER STRASSE/NEUBAUGASSE

Verkehrsanbindung: U3, Buslinien 2A,13A,14A, Straßenbahn 49

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf die Terrasse),  Bad mit Wanne und WC, 1 Schlafzimmer mit En-Suite Duschbad und Ausgang auf die Terrasse, Gästetoilette,  Abstellraum

AUSSTATTUNG:

  • Parketten
  • komplett ausgestattete Küche
  • Außenjalousien
  • Klimatisierung
  • Fußbodenheizung
  • Waschküche
  • Fahrrad-Kinderwagenraum
  • Kellerabteil  

• Abwicklungshonorar  an die Hausverwaltung:  € 150,00 brutto

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MODERN CITY APARTMENT - NEAR MARIAHILFERSTRASSE AND NEUBAUGASSE
U3; Buslinien: 2A,13A,14A; Straßenbahn: 49

LAYOUT:
entrance area, living-dining room with fully equipped open kitchen and balcony, 2 bedrooms, 1 bathroom with tub and toilet, master bedroom with en-suite shower-bathroom, terrace, storage room, separate toilet

Contract preparation fee to the property management company: € 150,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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Anbieter:in

GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Herr Harald Scharinger
Video Live-Besichtigung
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