- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Liegenschaft in traumhafter Lage in Linz/Gaumberg zu verkaufen
960.000 €
180 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.333,33 €
Grundstücksfläche1.472 m²
Baujahrca. 1930
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Gaumbergstraße 54, 4060 Leonding
Einmalige Kosten
Kaufpreis960.000 €
Kaufpreis pro m²5.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1930, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 1.472 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier eine Liegenschaft mit Altbestand in traumhafter Lage im Linzer Ortsteil Gaumberg.
Das 3-geschossige Haus (EG mit Terrasse, OG und DG mit Schopfdach) ist eingebettet in eine großzügige Gartenlandschaft, welche über eine gemeinsme Zufahrt mit dem Nachbarhaus erreichbar ist.
Das Objekt wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und in der Vergangenheit wurden diverse Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Zustand des Hauses kann unter Berücksichtigung des Alters als mittelmäßig bezeichnet werden, teilweise sind Sanierungsarbeiten notwendig.
Zudem verfügt das Haus über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine kleine Gartenhütte (ca. 5 m² Grundfläche).
Die Liegenschaft ist an das örtliche Stromnetz angeschlossen.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch die Ortswasserleitung, es ist aber auch ein eigener Brunnen vorhanden.
Die Abwasserentsorgung erfolgt durch den Ortskanal der Stadtgemeinde Leonding.
Die Müllabfuhr erfolgt durch die Stadtgemeinde Leonding.
Das Grundstück ist werder im Altlastenatlas noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes verzeichnet.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Liegenschaft steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Das 3-geschossige Haus (EG mit Terrasse, OG und DG mit Schopfdach) ist eingebettet in eine großzügige Gartenlandschaft, welche über eine gemeinsme Zufahrt mit dem Nachbarhaus erreichbar ist.
Das Objekt wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und in der Vergangenheit wurden diverse Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Zustand des Hauses kann unter Berücksichtigung des Alters als mittelmäßig bezeichnet werden, teilweise sind Sanierungsarbeiten notwendig.
Zudem verfügt das Haus über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine kleine Gartenhütte (ca. 5 m² Grundfläche).
Die Liegenschaft ist an das örtliche Stromnetz angeschlossen.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch die Ortswasserleitung, es ist aber auch ein eigener Brunnen vorhanden.
Die Abwasserentsorgung erfolgt durch den Ortskanal der Stadtgemeinde Leonding.
Die Müllabfuhr erfolgt durch die Stadtgemeinde Leonding.
Das Grundstück ist werder im Altlastenatlas noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes verzeichnet.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Liegenschaft steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Erfahre mehr über die Immobilie
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Verifiziert von ImmoScout24