Rauffeisenweg 1, 4203 Altenberg bei Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten690 €
Preis pro m²10,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2670
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2024
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 68 m²
1 Loggia 15,28 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Wohnhaus
Die gesamte Anlage wie auch die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus.
Die Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet.
Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Objektbeschreibung
Neu erbaute lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 2024) im Obergeschoss mit geräumiger Loggia und herrlicher Aussicht, Lift vorhanden. Zeitlos elegante Fliesen und Parkettboden. Die Wohnräume können mit elektrischen Raffstores beschattet werden.
Ein Kellerabteil, ein Aussenparkplatz und ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Es steht in der Wohnanlage eine große Grünanlage zur Verfügung.
Ausstattung
· Loggia: 15,28 m2
· Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia 32,12 m2
· Vorraum: 4,06 m2
· 1 Schlafzimmer: 16,07 m2
· Büro: 4,08 m2
· Abstellraum 2,81 m2
· WC getrennt 2,1 m2
· Bad mit Dusche 6,55 m2
· Heizung: Fernwärme
· 1 Kellerabteil
· Erstbezug
Privatvermietung, keine Maklerprovision!
Lage
Im Zentrum von Altenberg. Postbus Haltestelle, Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.
· Krabbelstube, Kindergarten
· VS, HS, Musikschule, Bücherei
· Betreubares Wohnen
· Einkaufsmöglichkeiten im Ort
· Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)
· Apotheke
· Ärtze
Entfernung nach Linz Zentrum ca. 15 Autominuten
Sonstiges
Die angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + jeweilige USt)!
Betriebskosten werden nach tatsächlichen Aufwand abgerechnet.
Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten!
Die gesamte Anlage wie auch die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus.
Die Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet.
Das Ortszentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Objektbeschreibung
Neu erbaute lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 2024) im Obergeschoss mit geräumiger Loggia und herrlicher Aussicht, Lift vorhanden. Zeitlos elegante Fliesen und Parkettboden. Die Wohnräume können mit elektrischen Raffstores beschattet werden.
Ein Kellerabteil, ein Aussenparkplatz und ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Es steht in der Wohnanlage eine große Grünanlage zur Verfügung.
Ausstattung
· Loggia: 15,28 m2
· Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia 32,12 m2
· Vorraum: 4,06 m2
· 1 Schlafzimmer: 16,07 m2
· Büro: 4,08 m2
· Abstellraum 2,81 m2
· WC getrennt 2,1 m2
· Bad mit Dusche 6,55 m2
· Heizung: Fernwärme
· 1 Kellerabteil
· Erstbezug
Privatvermietung, keine Maklerprovision!
Lage
Im Zentrum von Altenberg. Postbus Haltestelle, Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.
· Krabbelstube, Kindergarten
· VS, HS, Musikschule, Bücherei
· Betreubares Wohnen
· Einkaufsmöglichkeiten im Ort
· Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus)
· Apotheke
· Ärtze
Entfernung nach Linz Zentrum ca. 15 Autominuten
Sonstiges
Die angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + jeweilige USt)!
Betriebskosten werden nach tatsächlichen Aufwand abgerechnet.
Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtbelastung nicht enthalten!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatAlexandra Privatanbieter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung