- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
INVESTMENT im Innviertel
1.700.000 €
286 m²Garten, Terrasse
Hajek Riedmann Projekt GmbHHerr Gregor Ledersberger
5141 Moosdorf
Moosdorf: ein Dorf mit Zukunft
eingebettet in Natur, die nähe zu Seen und doch hervorragende Anbindungen zu Stadt und Land.
eingebettet in Natur, die nähe zu Seen und doch hervorragende Anbindungen zu Stadt und Land.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.700.000 €
Kaufpreis pro m²5.944,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: - Der Kaufpreis versteht sich zzgl. USt und Kaufnebenkosten
- Vorsteuerabzug möglich
Laufende Kosten
Alle Steuern340.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 2023
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 286 m²
Grundstücksfläche 996 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
Carport
6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Jedes der drei Reihenhäuser verfügt über:
• zwei überdachte Stellplätze
• eine hochwertige Marken Küche
• einen elektrischen Sonnenschutz
• zeitlose Eichenholz Landhausdielen
• wertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
• eine volle Unterkellerung
• zwei überdachte Stellplätze
• eine hochwertige Marken Küche
• einen elektrischen Sonnenschutz
• zeitlose Eichenholz Landhausdielen
• wertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
• eine volle Unterkellerung
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine neuerrichtete Reihenhausanlage mit insgesamt drei Reihenhäusern.
Wohnnutzfläche Haus Eins: 86 m²
Wohnnutzfläche Haus Zwei: 101 m²
Wohnnutzfläche Haus Drei: 101 m²
Die Reihenhäuser verfügen über einer Gesamtnutzfläche von rund 400 m² und über eine Wohnnutzfläche (Mietfläche) von rund 290 m². Die Anlage mit hohem architektonischem Anspruch und wertiger Ausstattung ist gesamthaft befristet vermietet.
Die Kombination aus klimaschonender, massiver Holzbauweise und Massivbau garantiert ein nachhaltiges Investment bei langfristiger Vermietbarkeit. Derzeit sind die Reihenhäuser befristet vermietet und bieten eine Rendite von 3,5 %.
Weitere Details, wie Mietverträge und Detailpläne werden im Zuge eines persönlichen Termins übergeben.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren. Wir beraten Sie gerne völlig unverbindlich. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter https://www.hajek-riedmann.at/habersdorf
Wohnnutzfläche Haus Eins: 86 m²
Wohnnutzfläche Haus Zwei: 101 m²
Wohnnutzfläche Haus Drei: 101 m²
Die Reihenhäuser verfügen über einer Gesamtnutzfläche von rund 400 m² und über eine Wohnnutzfläche (Mietfläche) von rund 290 m². Die Anlage mit hohem architektonischem Anspruch und wertiger Ausstattung ist gesamthaft befristet vermietet.
Die Kombination aus klimaschonender, massiver Holzbauweise und Massivbau garantiert ein nachhaltiges Investment bei langfristiger Vermietbarkeit. Derzeit sind die Reihenhäuser befristet vermietet und bieten eine Rendite von 3,5 %.
Weitere Details, wie Mietverträge und Detailpläne werden im Zuge eines persönlichen Termins übergeben.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren. Wir beraten Sie gerne völlig unverbindlich. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter https://www.hajek-riedmann.at/habersdorf
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Anbieter:in
GewerblichHajek Riedmann Projekt GmbHHerr Gregor Ledersberger
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Hajek Riedmann Projekt GmbH
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