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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

4-Zimmer-Altbauwohnung: Die ideale WG

1.255
 
136 m²4 ZimmerLoggia 2 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
4400 Steyr

Ideale Lage zwischen Stadtplatz und Bahnhof.

Der Bahnhof, die Innenstadt, sowie auch die FH Steyr sind fußläufig erreichbar.

Entfernung von der Wohnung (Luftlinie) und Gehzeit

Bahnhof ca. 115 Meter - 2 Minuten

Stadtplatz ca. 215 Meter - 5 Minuten

Supermarkt ca. 225 Meter - 5 Minuten

FH Steyr ca. 550 Meter - 10 Minuten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.255,31 €
Preis pro m²9,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.141,19 €
USt. Gesamtmiete114,12 €
Miete955,43 €
USt. Miete95,54 €
Betriebskosten185,76 €
USt. Betriebskosten18,58 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
3. Etage
Wohnfläche 136,49 m²
1 Loggia 1,72 m²
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
  • Große Küche (Einbauküche inklusive) mit Speis
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
  • Kleine Loggia in den Hof
  • 4 Schlafzimmer (ca.10-25m²)
  • Großes Vorzimmer/Gemeinschaftsbereich (~25m²)

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
152 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,46
D

Beschreibung

Diese schöne, renovierte Altbauwohnung befindet sich im Zentrum von Steyr und besticht durch die traumhafte Aussicht auf die Altstadt, den Enns-Fluss sowie Zwischenbrücken.

Die ca. 136m² große Wohnung verfügt über vier Zimmer zwischen ca. 10-25m², einen großzügigen Vorraum mit Zugang zur kleinen Loggia in Richtung Innenhof, ein Bad mit Fenster, Wanne sowie Dusche, ein separates WC und eine große Küche mit vorhandener Einbauküche und eine Speis mit Fenster.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift.

Die Wohnung eignet sich ideal als WG und wurde so auch schon genutzt. Der große Vorraum (ca. 25m²) mit Zugang zur Loggia kann als offener Gemeinschaftsbereich verwendet werden. Die große Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die Fachhochschule ist zu Fuß erreichbar und ums Eck befindet sich direkt der Bahnhof und bietet gemeinsam mit den Bushaltestellen eine ideale Öffi-Anbindung.

Preise exkl. Strom- und Heizkosten.

• PROVISIONSFREI*

Nicht barrierefrei!

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