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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

SEEwohnung in Miete direkt am Nordufer des Wörthersees

3.996
 
84 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Wörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
9210 Pörtschach am Wörther See
diekt am See
Sonnenlage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.995,52 €
Preis pro m²47,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.584,72 €
USt. Gesamtbelastung410,8 €
Miete3.115 €
USt. Miete373 €
Betriebskosten378 €
USt. Betriebskosten37,8 €
Sonstige Kosten Netto91,72 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss
Wohnfläche 84 m²
Grundstücksfläche 6.139 m², Gartenfläche 135 m²
2 Terrassen 16 m² nordseitig, südseitig
nordseitig, südseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,54 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Wörthersee Nordufer - Gemeinde Pörtschach - Traumlage

In einer traumhaften "Residenz" am Wörthersee kommt diese luxuriöse Eigentumswohnung zur MIETE auf den Markt in einer der besten Wörthersee-Buchten.
Selbstverständlich mit südseitigem, sonnigen Strandbereich, hauseigenem Bade- und Bootsanlegesteg und großzügigem beheizbaren Outdoor-Pool (18 x 4 x 1,4m) und einer Sauna.

SIE genießen den Komfort einer tollen Seewohnung mit einem Platzangebot für 3 Personen (2 Schlafzimmer), vollkommen möbliert, modern, stylisch, qualitativ eingerichtet.
Die geschützte, süd-ostseitigeTerrasse (ca.16m²) mit anschließendem Gartenanteil (ca. 135m) erweitern den alleinigen Nutzungsbereich im Außenbereich.

Weitere Detailinfos:
Serviceleistungen, wie Auf und Abbau von Sonnenliegen und Sonnenschirmen.

Verfügbar? ab SOFORT für langfristige Vermietung frei.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWörthersee Immobilien GmbHFrau Doris Scarpatetti-Matheis
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