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  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Haushälfte mit Pool und PV zum FIXPREIS!

499.000
 
135 m²Terrasse
Preis / m²3.707,83 €
Grundstücksfläche471 m²
Baujahr2023
IWS Immobilienwelt SchellererHerr Gerhard Schellerer
Kirchhoffstr, 4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.707,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 17.964,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Ausbauhaus, Flachdach
Wohnfläche 134,58 m²
Grundstücksfläche 471 m²
westseitig
Terrasse

Ausstattung

Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Sehr exklusive Doppelhaushälfte mit 7x3m Pool!

Das Haus ist in Ziegel massiv errichtet, 20 cm Vollwärmeschutz und mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Zusätzlich zum Wohnraum von ca 135m² ist noch die ca 35m² große Terrasse zur Hälfte überdacht.

Pool wird fertig mit Pumpe übergeben, das Haus ist belagsfertig.

2 kwp Photovoltaik Anlage

Weiters hat das Haus eine Smart Home Steuerung und eine Vorbereitung für eine E Ladestation.

Raumaufteilung:

EG:  Wohnküche mit ca 53m² - Vorraum - WC - Technikraum

OG:  Eltern Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ca 21m² - 2 Kinderzimmer mit je 12m² - Bad ca 11m² - getrenntes WC

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Beste Infrastruktur mit Schulen und vielen Einkaufsmöglichkeiten

Sehr gute Autobahnanbindung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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