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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

" nimm mich mit "

909
 
104 m²3,5 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution-
Condenda ImmobilienHerr Thomas Berka
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten909,02 €
Preis pro m²8,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto826,38 €
USt. Gesamtbelastung82,64 €
Miete480,18 €
USt. Miete48,02 €
Betriebskosten346,2 €
USt. Betriebskosten34,62 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2021, 1. Etage
Wohnfläche 104 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach viel Platz zu einem leistbarem Preis?

Dann sind Sie hier genau richtig.

In der Wienerstrasse 48 in Schwechat gelegen wartet diese geräumige über 100qm große Wohnung im ersten Stock auf Sie.
Aufgeteilt ist Sie in Vorraum, Bad mit Wanne, Wc, Küche, 2 Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer. 
Die Diele kann zusätzlich als Arbeitszimmer oder Schrankraum einfach umfunktioniert werden.

Bei der Küche heißt es " nimm mich mit ".
Denn diese wird von Ihnen mitgebracht und bei Auszug wieder mitgenommen.

Das Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Bahnhof der in etwa 2 Gehminuten bereits erreicht ist.

Mein Tipp:   104 qm zu solch einem Preis, da heißt es schnell sein.

Miete Netto EUR 480,18
Betriebskosten Netto EUR 346,20

Gesamtmiete EUR 913,24

Kaution EUR 2.740,--
Mietvertragserrichtung ca. 250,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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