- Etagenwohnung
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Eigentum statt Miete - 3 - Zimmerwohnung in Lenzing
179.000 €
75 m²3 ZimmerGarten, Loggia 6 m²
Preis / m²2.386,67 €
Etage4
Baujahrca. 1970
RE/MAX Immocenter in VöcklabruckFrau Silke Hofinger
4860 Lenzing
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.386,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten297,15 €
Betriebskosten269,17 €
USt. Betriebskosten27,98 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto61,85 €
USt. Heizkosten10,63 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1970, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 75 m²
1 Loggia 6 m²
Garten, Wintergarten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
In den eigenen 4 Wände, nie mehr Miete bezahlen!
Diese schöne 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses am Ende einer Sackgasse in ruhiger Grünlage.
Bequem mit dem Lift gelangen Sie in Ihre Wohnetage. Über den zentral gelegenen Vorraum sind alle Zimmer separat begehbar.
Die neue Küche lässt keine Wünsche offen. Cerankochfeld, moderner Dunstabzug, Backrohr in Sichthöhe, Geschirrspüler und vieles mehr.
Vom offenen Wohn - Essbereich betreten Sie die Loggia mit Blick ins Grüne.
Durch den Einbau einer flexiblen Verglasung kann dieser Bereich, geschützt von Wind und Wetter, auch in der kalten Jahreszeit genutzt werden.
An sonnigen Tagen lässt sich die Verglasung öffnen.
Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC und einen Abstellraum. Rollläden und Insektenschutz sind ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ausreichend Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese schöne 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses am Ende einer Sackgasse in ruhiger Grünlage.
Bequem mit dem Lift gelangen Sie in Ihre Wohnetage. Über den zentral gelegenen Vorraum sind alle Zimmer separat begehbar.
Die neue Küche lässt keine Wünsche offen. Cerankochfeld, moderner Dunstabzug, Backrohr in Sichthöhe, Geschirrspüler und vieles mehr.
Vom offenen Wohn - Essbereich betreten Sie die Loggia mit Blick ins Grüne.
Durch den Einbau einer flexiblen Verglasung kann dieser Bereich, geschützt von Wind und Wetter, auch in der kalten Jahreszeit genutzt werden.
An sonnigen Tagen lässt sich die Verglasung öffnen.
Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC und einen Abstellraum. Rollläden und Insektenschutz sind ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ausreichend Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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