Doppelhaushälfte in Seyring nahe S-Bahn Station

Wegen geplanten Umzug suchen wir für unser Reihenhaus (Doppelhaushälfte) mit Garten und 2 eigenen Parkplätzen, unweit der Schnellbahnstation (S2), in Seyring in der Gemeinde Gerasdorf bei Wien einen neuen Nachmieter.

Infos zum Haus:

Erdgeschoss: Vorraum (ca. 1,73 m2), WC (ca. 2,28 m2), Küchen-, Wohn- und Essbereich (ca. 25,99 m2), Terrasse mit Garten (ca. 15,00 m2).

Obergeschoss: Vorraum (ca. 2,20 m2), Badezimmer (ca. 5,43 m2), Zimmer (ca. 21,94 m2).

Keller: Kellerraum (ca. 30,37 m2).

Durch die Massivbauweise halten sich die Energiekosten gering.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet – offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich.

Im Obergeschoss ist ein Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Das Untergeschoss ist vollunterkellert und kann somit als vollwertiges Zimmer gesehen werden. Somit sind es eigentlich wie 3 Zimmer. Wurde zb. von uns als Schlafzimmer genutzt.

Ebenso gibt es 2 Abstellräume im Untergeschoss mit ausreichend Platz.

Freisprecheinrichtung mit Bildschirm und Alarmanlage sind im Haus verbaut.

Hunde sind leider nicht erlaubt, Katzen aber sehr wohl.

Der Vermieter würde das Haus nach unserem Auszug etwas Renovieren ( ausmalen, neuen Boden verlegen, etc.)

Kosten:

Miete: 1155€ inkl 10% Mwst
Zur monatlichen Miete kommen 200€ für Betriebs- und Verbrauchskosten.
Einmal im Jahr gibt es eine Jahresabrechnung für die Betriebs- und Verbrauchskosten.
Kaution: 3000€

Da wir die Küche selbst einbauen haben lassen, würden wir eine Ablöse hierfür haben wollen.
6.000€ das ist aber bei tatsächlichem Interesse am Haus verhandelbar. Neupreis der Küche war 21.000€ und Kühlschrank Neupreis war 1000€
Gerne können bei Besichtigung auch bestehende Möbel abgelöst werden.

In der Bildstrecke sind die Grundrisse, und ein paar Fotos des Hauses.

Bei Fragen oder Termine für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Bitte nur nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung.