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Waldrandlage
Ansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Gang
Badezimmer
Badezimmer
Abstellraum
Pelletsheizung
Pelletslager
Elektrokasten
Hauszufahrt
Hauszufahrt
Straßenansicht
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

SOLIDER, GERÄUMIGER BUNGALOW MIT RENOVIERUNGSBEDARF!

149.000 €
 
100 m²4 Zimmer
Preis / m²1.490 €
Grundstücksfläche1.106 m²
Baujahr1900, 1987
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2881 Trattenbach

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Ortszentrum, unweit der wenig befahrenen Landesstraße zum Feistritzsattel. .

Die Gemeinde Trattenbach bietet tolle Möglichkeiten zum Wandern, Langlaufen, Alpinskilaufen und Mountainbiken. sowie eine kleine Infrastruktur mit Nahversorger, Gastronomie, Volksschule und Kindergarten. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gloggnitz und in Kirchberg am Wechsel.

Mit dem Auto benötigt man etwas mehr als 1 Stunde nach Wien und ca. 45 Minuten nach Wr. Neustadt. Öffentlich stehen Autobus und Bahn (ab Gloggnitz) zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²1.490 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.364 €
Provision Netto4.470 €
USt. Provision894 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten83,6 €
Betriebskosten76 €
USt. Betriebskosten7,6 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1900, 1987, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.106 m², 1 Wohneinheit
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, Dachboden

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
323,5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E

Beschreibung

Das Haus wurde ursprünglich um die Jahrhundertwende errichtet und 1987 grundlegend umgebaut und modernisiert. Nun sind jedoch wieder Renovierungsarbeiten nötig, um das Haus vor allem optisch auf den neuesten Stand zu bringen. Zuletzt wurde eine neue Pelletsheizung installiert und schnelles Internet (Glasfaser) eingeleitet.

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