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  • Etagenwohnung
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Stadtwohnung in ausgezeichneter Lage

269.000
 
52 m²2 Zimmer
Preis / m²5.173,08 €
Etage-
Baujahr1965
Herr Maximilian Wolf
1060 Wien, Mariahilf

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²5.173,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 52 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
55,6
G

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese gut ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Dürergasse im 6. Bezirk. Als Wohnstraße gewidmet ist eine außergewöhnliche Ruhelage gegeben , während die Nähe zu den U-Bahnstationen Kettenbrückengasse (Linie U4) und Neubaugasse (U3) für eine hervorragende Anbindung sorgt. Die Wohnung, im Jahr 2005 generalsaniert, befindet sich im Erdgeschoss.

Die Wohnung zeichnet sich durch Parkettboden, Gaszentralheizung und eine thermosanierte Fassade für effiziente Energieversorgung aus. Nach einer kürzlichen Neuausmalung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand.
Die offene Wohnküche bietet durch Ihre vielen Fenster den zentralen Ort des Zusammenseins. Ein Schlafzimmer mit anschließendem Bad runden das Platzangebot ab.

Lage:

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit Ruhe verbinden möchten. Nur wenige Schritte entfernt liegt die U-Bahnstation Kettenbrückengasse (U4), und auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Mariahilferstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, sowie die Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

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Anbieter:in

GewerblichHerr Maximilian Wolf
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