Provisionsfrei
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2-Zimmer-Wohnung in Eggenberg! Ab sofort verfügbar!

545 €

46 m²2 Zimmer

Etage3

Befristung-

Kaution1.790 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Krausgasse, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten545,2 €

Preis pro m²11,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto495,64 €

USt. Gesamtbelastung49,56 €

Miete394,42 €

USt. Miete39,44 €

Betriebskosten101,22 €

USt. Betriebskosten10,12 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten zzgl. Heizkosten (51,35 €) und Stromkosten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.790,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

unbefristet

Wohnung

3. Etage

Wohnfläche 46,01 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

150,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,48

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 3.OG eines ruhigen Wohnhauses gelegen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum
Badezimmer mit WC und Dusche
Abstellraum
Wohn-Esszimmer mit Küche
Schlafzimmer

Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können in der Wohnung nach Bedarf verbleiben.

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap