- Altbau
- Balkon
- Terrasse
Interessantes Loft-Atelier mit Terrasse und Balkon
798.400 €
142 m²Balkon, Terrasse
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis798.400 €
Kaufpreis pro m²5.628,08 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten787,6 €
Betriebskosten402,93 €
USt. Betriebskosten80,59 €
Monatliche Kosten Netto677,55 €
USt. Monatliche Kosten110,05 €
Sonstige Kosten Netto127,3 €
Heizkosten147,32 €
USt. Heizkosten29,46 €
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Merkmale
Büro
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig
Wohnfläche 141,86 m²
Gesamtfläche 141,86 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Objektnummer: 4262
Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau.
Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten, um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen.
Ca. 124 m² Nutzfläche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
In der wärmeren Jahreszeit bieten die eigene Dachterrasse (ca. 33m²) und ein ca. 12m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen.
Das Haus verfügt über einen Lift der bis zur Dachterrasse führt, beheizt wird das Atelier mit einer Gaszentralheizung.
Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Loft ideal angebunden.
Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten alles was benötigt wird, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.
Wir freuen uns Ihnen dieses ganz spezielle Objekt anbieten zu dürfen!
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 220m, Straßenbahn/Bus: 200m)
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Im 18. Bezirk, zentral gelegen, befindet sich dieses Atelier mit seinem einmaligen Loftcharakter in einem gepflegten Jahrhundertwendebau.
Alle Liebhaber von großzügigen, klaren Formen und Kubaturen, kommen hier auf ihre Kosten, um sich den Traum des eigenen Lofts zu erfüllen.
Ca. 124 m² Nutzfläche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, hier sind der Fantasie und den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
In der wärmeren Jahreszeit bieten die eigene Dachterrasse (ca. 33m²) und ein ca. 12m² großer Balkon, der noch errichtet wird, die Möglichkeit die Zeit im Freien zu verbringen.
Das Haus verfügt über einen Lift der bis zur Dachterrasse führt, beheizt wird das Atelier mit einer Gaszentralheizung.
Die Erreichbarkeit ist durch die gute Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl öffentlich, mit Straßen- und U-Bahn, als auch mit dem Auto ist dieses Loft ideal angebunden.
Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten alles was benötigt wird, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.
Wir freuen uns Ihnen dieses ganz spezielle Objekt anbieten zu dürfen!
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 220m, Straßenbahn/Bus: 200m)
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Dokumente
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Anbieter:in
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