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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

FREIZEITWOHNSITZ: Charmantes Tiroler Landhaus am Fuße der Loferer Steinberge

1.250.000
 
116 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 30 m²
Preis / m²10.775,86 €
Grundstücksfläche669 m²
Baujahr1970
RIEGLER Immobilien GmbHHerr Stefan Riegler
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6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Dieses charmante Landhaus befindet sich in einer kleinen und ruhigen Siedlung am Fuße der Loferer Steinberge außerhalb des Ortszentrums von St. Ulrich am Pillersee. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus traditionellen Einfamilienhäusern. Umgeben von Wald und Wiesen genießen Sie einen grandiosen Blick auf die umliegende Berg- und Naturwelt des Pillerseetales. Langlaufen, Biken und Wandern, alles direkt vom Haus weg möglich. Romantische Spazierwege führen Sie bequem ins Zentrum und zum beliebten Pillersee. Die umliegenden Skigebiete (Buchensteinwand, Skicircus Fieberbrunn, Steinplatte Waidring) erreichen Sie in wenigen Autominuten. Nach Kitzbühel ca. 20 Autominuten, nach Salzburg 55, nach München 1H 20M.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²10.775,86 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2000, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 116 m²
Grundstücksfläche 669 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Balkon 13 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Ihr neues Feriendomizil in idyllischer Lage inmitten der Ferienregion Pillerseetal/ Kitzbühel. Dieses klassische Tiroler Landhaus am Fuße der Loferer Steinberge bietet 140m² Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Etagen und verfügt über eine seltene Widmung als Freizeitwohnsitz.

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Über einen Windfang mit Garderobe gelangen Sie in das Haus. Hier empfängt sie gleich der gemütliche Charme eines Tiroler Landhauses mit Kachelofen, Eichenholzvertäfelungen und traditionellen Kassettendecken. Über den offen gestalteten Essbereich mit Kachelofen gelangen Sie in die Küche, das große Hauptschlafzimmer sowie in das Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Loferer Steinberge. Ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über eine urige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit großen Fensterfronten und Balkon mit Blick auf die Steinberge. Hier lässt sich ein schönes Studio oder ein weiteres Schlafzimmer einrichten. Außerdem befinden sich ein zweites Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum auf dieser Etage.

Das gut geschnittene Grundstück bietet eine schöne und gepflegte Gartenanlage mit Gartenhäuschen und einen Whirlpool, welcher sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann. Von der Terrasse aus genießen Sie einen grandiosen und freien Blick auf das umliegende Bergpanorama. Eine weitere Terrasse in Südwestlage lädt zum Verweilen in der Sonne bis in den späten Nachmittag ein. Eine Garage mit weiteren Lagermöglichkeiten komplettieren das Angebot. Alles in allem ein charmantes Landhaus, welches über eine seltene Widmung als Freizeitwohnsitz verfügt und somit auch für die Zukunft viel Potenzial und diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.

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