Modernisierte Wohnung mit gemütlicher Loggia!

Leoben / Heipelweg 13 / Top 2

Diese einladende und freundliche Wohnung (ideal für Singles, Senioren oder Studenten) mit großer Loggia in sonniger Siedlungslage steht nach den Sanierungsarbeiten ab sofort zur Verfügung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

• Großzügiger Wohnschlafraum mit Küchenbereich/Küchennische (rund 26m²)
• Loggia/Balkon (rund 8m²)
• Flur (rund 4m²)
• Badezimmer mit Dusche und WC (rund 4m²)

Die Wohnung wurde ausgemalt, die Innentüren wurden erneuert und es wurden pflegeleichte und moderne Vinylböden (in Holzoptik) im Vorzimmer und im Wohnbereich verlegt. Im Kellerbereich befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil und ein Trockenraum.

• Unbefristeter Mietvertrag.
• Ohne Provision oder Vermittlungsgebühren.
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg).
• Große Loggia mit Ausblick ins Grüne
• Gasthaus in der Siedlung

Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Siedlung mit Gasthaus, Bushaltestelle und weitläufigen Grünanlagen am Rande des Murufers. Das Zentrum erreicht man mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. 
Zudem befindet sich die Bahnstation Lerchenfeld für eine gute Verkehrsanbindung gleich in der Nähe.

Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Kabel TV inkl. USt. € 394,78

Monatliche Warmmiete inkl. USt. € 503,90 (inkl. Heizakontozahlung) zuzüglich Strom.

Einmalige Kaution: € 1.511,70

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <1.775m
Krankenhaus <2.950m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <775m
Universität <2.025m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <2.225m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Bank <2.150m
Geldautomat <2.150m
Post <800m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <775m
Bahnhof <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap