Geräumiges Wohnen mit Potenzial: 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Top-Lage!

Diese perfekt aufgeteilte 71 m² große 2-Zimmerwohnung mit einer 4 m² Loggia im 1. Liftstock eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses könnte Ihr neues zu Hause sein!  Die Wohnung ist ein wenig sanierungsbedürftig, kann je nach Vorlieben prinzipiell jedoch auch sofort bezogen werden. Sie können die Wohnung selbst nutzen oder als attraktive Investition sehen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Hier könnte Ihr neues Zuhause oder Ihre clevere Investition warten!

Raumaufteilung:

• Wohnfläche: ca. 71 m²
• Separater Eingangsbereich
• Geräumiges und sonniges Wohnzimmer
• Separate, voll ausgestattete Küche
• Schlafzimmer für erholsame Nächte
• Badezimmer
• Separates WC 
• Abstellraum
• Großzügige 4 m² Loggia für entspannte Stunden im Freien

Besonderheiten:

• Große Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre
• Effizienter und durchdachter Grundriss
• Teilsanierte Wohnung im zeitgemäßen Design
• Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang zur Wohnung
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus 
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse)
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der Umgebung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap