hoelzl hubner immobilien modernes buero salzburg-sued

Modernes Büro in repräsentativem Gebäude

3.169 €

204 m²

Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs

5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete3.168,51 €

Preis pro m²15,5 €

Gesamtbelastung Netto3.706,21 €

Betriebskosten537,7 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

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Merkmale

Büro

Baujahr 2020, Neuwertig, Teppich, Doppelboden, 1. Etage

Gesamtfläche 204,42 m²

Bürofläche 204,42 m²

Ausstattung

DV Verkabelung, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

26 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,7

A+

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich in Salzburg-Süd, unweit der Alpenstraße. Somit ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Die moderne und gepflegte Mieteinheit ist in der 1. Etage situiert und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Der Grundriss weist unterschiedlich groß geschnittene Büroräume sowie einen Besprechungsraum und Nebenräume auf.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a. Doppelböden mit CAT 7 Verkabelung, Akustikdecken, Klimatisierung, Raffstores an den Sonnenseiten sowie Fußbodenheizung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.