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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Altbau
Video Live-Besichtigung
Mega-cooler offener Grundriss im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
3.384 €
123 m²3,5 ZimmerLoggia 1 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution16.000 €
Hubner Immobilien GmbHFrau Kerstin Fried
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.384,1 €
Preis pro m²27,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.076,45 €
USt. Gesamtbelastung307,65 €
Monatliche Kosten459,64 €
Miete2.658,6 €
USt. Miete265,86 €
Betriebskosten417,85 €
USt. Betriebskosten41,79 €
Einmalige Kosten
Kaution16.000 €
Hallo neues Zuhause!
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HOCHHAUS HERRENGASSE,
123,08m² Wohnfläche und hofseitige Loggia (1,35m²).
24h-CONCIERGE SERVICE
2. Liftstock, KLIMAANLAGE
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS
• ERSTBEZUG
• hochwertige Einbauschränke
• Klimaanlage
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten EUR 302,36
• Klimaanlagenbetriebskosten EUR 63,30
• anteilige Umsatzsteuer
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 3.822,88
• Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 4 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass).
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: