Parkplatz
Altbau
Video Live-Besichtigung

Charmantes Altbaubüro in verkehrsgünstiger Lage

950 €

100 m²3 Zimmer

Brigitte Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner

5020 Salzburg

Schallmoos: ein zentraler Stadtteil direkt beim Kapuzinerberg. Man ist hier nicht nur gut verkehrstechnisch angebunden sondern auch in wenigen Minuten im Herzen des Andräviertel - mit seiner Vielfalt an Lokalen und Geschäften. Schallmoos steht für eine kreative Kulturszene, allen voran mit dem Rockhouse, dem Tanzstudio Sead und dem Urbankeller. Gerade für junge Leute hat der Stadtteil viel zu bieten und entwickelt sich immer weiter.

Laufende Kosten

Miete950 €

Preis pro m²9,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.273,75 €

USt. Gesamtbelastung254,75 €

Gesamtmiete Netto1.125 €

USt. Gesamtmiete225 €

USt. Miete190 €

Betriebskosten175 €

USt. Betriebskosten35 €

Heizkosten Netto148,75 €

USt. Heizkosten29,75 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Büro

Altbau, Gepflegt, Parkett, 1. Etage

Bürofläche 100 m²

3 Zimmer

1 Toilette

2 Garagen

2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Gegenständliche, zur Vermietung stehende Büroräumlichkeit, befindet sich im Hochparterre einer Gründerzeitvilla. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Vogelweiderstrasse/Sterneckstrasse, daher ist die Verkehrsanbindung ideal.

Das Büro verfügt über folgendes Raumkonzept/Ausstattung:

großzügiger Eingangsbereich mit Küchenanschluss
schöner, großer Arbeitsraum
zwei weitere Büroräume
Sanitäreinheit (alleinig zum Büro gehörend) befindet sich am Gang
Beleuchtung vorhanden
schöne Raumhöhe
teilweise Flügeltüren
Parkettboden (tlw. wurde ein Teppich verlegt, der aber leicht wieder entfernt werden kann)

Das Büro ist absofort verfügbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap