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Provisionsfreies, leistbares Büro, Künstleratelier, Tierarztpraxis oder Vereinslokal?

159
 
50 m²3 Zimmer
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Eisenerz
Hans-von-der-Sann-Straße 11, 8790 Eisenerz

Laufende Kosten

Miete159,05 €
Preis pro m²3,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto288,12 €
USt. Gesamtbelastung57,62 €
USt. Miete31,81 €
Betriebskosten84,17 €
USt. Betriebskosten16,83 €
Sonstige Kosten Netto44,9 €
USt. Sonstige Kosten8,98 €

Einmalige Kosten

Kaution: 1.037,22 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024
unbefristet
Sonstige
Gepflegt, letzte Modernisierung 2021
3 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67,21 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 11 / T1 Geschäft:

Das preiswerte Gewerbelokal befindet sich im gut frequentierten WAG Siedlungsgebiet mit rd. 900 Wohneinheiten, im beliebten, sonnigen und zentrumsnahen Stadtteil Trofeng in Eisenerz.

Das Geschäftslokal verfügt über drei Räume und sanitäre Einrichtung auf 50 m² Gewerbefläche mit Fernwärme. Der einladende, überdachte Geschäftszugang und bei den Fenstern von beiden Straßenseiten kommend, haben Sie die Möglichkeit die Schaufenster dekorativ in Szene zu setzen, um die Aufmerksamkeit Vorbeigehender zu wecken.

Eisenerz mit rund 3.500 Einwohnern befindet sich im Norden der Steiermark, rund 25 km nordwestlich der Bezirkshauptstadt Leoben. Die Stadt wurde durch den Erzabbau am Erzberg bekannt und groß. Ferner stehen der Region zahlreiche Tourismuskonzepte zur Verfügung. Es gibt ausreichende Nahversorgung, zahlreiche Gewerbebetriebe, Ärzte, Post, Banken, Kindergarten, Schulen, Sportstadien, Tennis-, Fußball-, Beachvolleyball-, Eislaufplatz, Fitnessstudio, Squash, Schießstätten, Schilift, Langlaufloipe, Tauchschule, Rollerskatebahn, Paragleiten, Kinder- und Jugendspielplätze, Hallenbad mit Sauna, Kunst und Musikvereine, Bücherei und Museen uvm.

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Anschlüsse

Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden

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GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Eisenerz
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