- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
"Rarität am Markt: Exklusives Doppelhaus in Top-Lage -LEISTBARES FAMILIENHAUS NÄHE WIEN/ Schwechat
399.000 €
138 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 21 m²
Preis / m²2.891,3 €
Grundstücksfläche260 m²
Baujahr2023
Immostar GmbHFrau Daniela Bar
2433 Margarethen am Moos
Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten.
Region: Nähe Wien und Flughafen
Region: Nähe Wien und Flughafen
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²2.891,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 138 m²
Grundstücksfläche 260 m², Gartenfläche 63 m²
1 Terrasse 20,7 m²
1 Balkon 2,4 m², Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
• Anzahl Stellplätze: 2
• Anzahl Schlafzimmer : 3
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl WC: 2
• Fußbodenheizung
• Kabel/Sat TV
• 3- Scheibenisolierglas mit Schallschutz
• Kaminvorbereitung
• elektrische Rollläden
• Insektenschutzgitter
• Vorbereitung für eine Staubsauganlage ( EG + OG)
• ein Leerrohr für Solar- oder Photovoltaikanlagen
• Luftwärmepumpe
* HWB: 30,3 kWh/m²/Jahr
• Anzahl Schlafzimmer : 3
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl WC: 2
• Fußbodenheizung
• Kabel/Sat TV
• 3- Scheibenisolierglas mit Schallschutz
• Kaminvorbereitung
• elektrische Rollläden
• Insektenschutzgitter
• Vorbereitung für eine Staubsauganlage ( EG + OG)
• ein Leerrohr für Solar- oder Photovoltaikanlagen
• Luftwärmepumpe
* HWB: 30,3 kWh/m²/Jahr
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++
Beschreibung
KEINE MAKLER ANRUFE!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Die Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m², bestehend aus
einem einladenden Wohn und Essbereich ,drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Balkon, einem geräumigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.
Der Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es belagsfertig zu erwerben und auf Wunsch gegen Aufpreis ( ca. 20.0000 - 25.000 Eur.) auch schlüsselfertig zu übernehmen.
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom perfekten Zuhause. Gestalten Sie Ihr neues Familienparadies ganz nach Ihren Wünschen.
Region: Nähe Wien und Flughafen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Die Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m², bestehend aus
einem einladenden Wohn und Essbereich ,drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Balkon, einem geräumigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC.
Der Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es belagsfertig zu erwerben und auf Wunsch gegen Aufpreis ( ca. 20.0000 - 25.000 Eur.) auch schlüsselfertig zu übernehmen.
Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom perfekten Zuhause. Gestalten Sie Ihr neues Familienparadies ganz nach Ihren Wünschen.
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Anbieter:in
GewerblichImmostar GmbHFrau Daniela Bar
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