Wunderschöne Wohnung I top saniert I 2-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen I 67,87 m² I Loggia I Option: Abstellplatz zu mieten

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen in Kärnten! Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage inmitten der wunderschönen Kärntner Landschaft, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit einer Fläche von 67,87m² und 2 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Kaufpreis von 199.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für eine Immobilie in dieser begehrten Region. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem gepflegten Zustand der Wohnung. Durch die Verwendung von Fernwärme und einer Zentralheizung ist auch in den kalten Wintermonaten stets für eine angenehme Wärme gesorgt. Das Gebäude wurde massiv gebaut und bietet somit eine solide Grundlage für ein langes und glückliches Wohnen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie immer perfekt angebunden und können bequem die umliegenden Städte und Ausflugsziele erreichen.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Höhere Schule oder Supermarkt – alles ist in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Feldkirchen in Kärnten bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Die atemberaubende Landschaft mit Bergen, Seen und Wäldern lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Feldkirchen in Kärnten!

Kaufvertragshonorar: 2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt.

Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Notariatskanzlei DDr. Gerhard SCHÜSSLER 1010 Wien, Kohlmarkt 9 (www.notariatamkohlmarkt.at)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten der Wohnung:

Baujahr: 1970

Heizung: Fernwärme

Letzte Sanierung: 2023/2024

Aufteilung der Wohnung:

• Vorraum/Flur
• Küche 
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer 
• WC
• Loggia
• Kellerabteil
• Mietoption eines Abstellplatzes

Allgemeine Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sonstiges

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer + Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Oder Sie senden uns ein Anfragemail an Anbieter kontaktieren.

Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE

Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

FINANZIERUNG

Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen FinanzberaterInnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

BARGELD FÜR SIE

Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!