{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004014","obj_regio3":"004014030","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4755","obj_title":"Haus für Großfamilien im Zentrum Zell/Pram","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001rYupr-1712055702-bc1c0ccf79d44362a187b7dc0c34c08a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017934539","obj_purchasePrice":298000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Haus für Großfamilien im Zentrum Zell/Pram

298.000
 
240 m²7,5 ZimmerGarten
Preis / m²1.241,67 €
Grundstücksfläche856 m²
Baujahr1695
passt immobilien gmbhFrau Karin Panholzer
Prof.J.Furthner-Straße, 4755 Zell an der Pram

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²1.241,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1695, Altbau, Gepflegt, keine, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 315 m², Grundstücksfläche 856 m²
Garten
7,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung

Beschreibung

Haus im Zentrum von Zell an der Pram vielseitig nutzbar.
Die Gemeinde bietet alles für Familien, Kulturbegeisterte (Schloss Zell/Pram) und Sportfans im umliegenden Grünbereich.
Das Haus ist alternativ für Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal.
Der kleine Garten rund ums Haus ist samt Gartenhütte vielseitig nutzbar.
Fußläufige Anbindung zu Zug und Bus.

EG mit ca. 80 m2 Wohnfläche
großer Wohnraum mit Kamin (ca. 40 m2), Stube, Werkstatt, Erdkeller, ehemaliger Stallbereich (Lagerfläche), WC

OG mit ca. 200 m2 Wohnfläche
3 Schlafzimmer, Bad, neuwertige Küche, Wohnraum
Gartenfläche ca. 560 m2
großer Dachraum und extra Holzlager im EG

WICHTIG zu WISSEN:
Das Haus wird mit Zusatzöfen beheizt - kein Heizungssystem vorhanden
Stromzähler neu
Wasser- und Kanalanschluss samt Brunnen vorhanden
Böden: Laminat, Vollholz, Fliesen
Bauweise Holzriegel und Steinmauern gemischt
Baujahr 1695
Fenster, Fassadendämmung, Dach saniert (2012 - 2014)
Pläne und Energieausweis sind in Ausarbeitung
Widmung: Kerngebiet (dh. Wohnen, Handel, Bürobetrieb möglich)
Glasfasernetz in der Gemeinde vorhanden
Energieausweis ist in Auftrag

ANFRAGEN
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an Anbieter kontaktieren oder auch tel. unter Anbieter kontaktieren.
Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungstermin wahrnehmen

KOSTEN einmalig:
3,5 % Grunderwerbssteuer (vom Kaufpreis gerechnet)
1,1 % Eintragunsgebühr
ca. 1 % Vertragserrichtung + 20 % Ust3 % Provision + 20 % Ust.

RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz/

MAKLERPROVISION
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die passt immobilien gmbh zu zahlen. Der Provisionsanspruch der passt immobilien gmbh entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist somit zur Zahlung fällig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichpasst immobilien gmbhFrau Karin Panholzer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie