Top Anlegerwohnung I generalsaniert I 2-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen I 54 m² I Loggia

Sie suchen eine neuwertige, moderne Anlegerwohnung in einer dynamischen Stadt? Dann ist diese Immobilie in Feldkirchen eine perfekte Wahl!

Diese Immobilie ist eine 54 m² große, Zweizimmerwohnung im 1. Stock mit einer großzügigen Loggia in dem Hof. Sie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich Bus und Bahnhof. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Dieses Appartement ist ein großartiges Angebot, das es wert ist, in Betracht gezogen zu werden. Es ist ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und bietet eine einmalige Gelegenheit zu investieren.

Wenn Sie eine moderne, zentrale Wohnung in Feldkirchen suchen, ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl.

Die Wohnung ist befristet vermietet und kann dann sowohl als Anlegerwohnung wir auch nach Ablauf des Mietverhältnisses zur Eigennutzung dienen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr neues Investment in Feldkirchen in Kärnten zum attraktiven Kaufpreis von 159.000,00 €. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufvertragshonorar: 2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt.

Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Notariatskanzlei DDr. Gerhard SCHÜSSLER 1010 Wien, Kohlmarkt 9 (www.notariatamkohlmarkt.at)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten der Wohnung:

Baujahr: 1970

Heizung: Fernwärme

Letzte Sanierung: 2023/2024

Nettomietzins: 480€

Aufteilung der Wohnung:

• Vorraum/Flur
• Küche/Wohn- Esszimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer 
• WC
• Loggia
• Kellerabteil
• Mietoption eines Abstellplatzes

Sonstiges

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Oder Sie senden uns ein Anfragemail an Anbieter kontaktieren.

Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE

Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

FINANZIERUNG

Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen FinanzberaterInnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

BARGELD FÜR SIE

Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!