- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage des 19. Wiener Bezirkes
499.500 €
120 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.162,5 €
Etage1
Baujahr1960
McMakler Team Österreich
1190 Wien
Im 19. Bezirk Wiens genießen Sie Ruhe und profitieren von einer guten Anbindung sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe sind Parks und Wälder hervorragend innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Verschiedene Supermärkte sind nach etwa 3 Gehminuten bequem zu erreichen, verschiedene Apotheken liegen ca. 600 m entfernt. Ebenso liegen im näheren Umkreis zahlreiche Ordinationen, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Kindergärten befinden sich in ca. 280 m Entfernung und das Bundesrealgymnasium Wien 19 lässt sich nach ca. 650 m erreichen.
Die naheliegende Tram- und Bushaltestelle “Silbergasse” schließen Sie ideal an den öffentlichen Personennahverkehr an. Mit dem Auto besteht direkte Anbindung an die B222 und nach wenigen Kilometern an die A22.
Verschiedene Supermärkte sind nach etwa 3 Gehminuten bequem zu erreichen, verschiedene Apotheken liegen ca. 600 m entfernt. Ebenso liegen im näheren Umkreis zahlreiche Ordinationen, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Kindergärten befinden sich in ca. 280 m Entfernung und das Bundesrealgymnasium Wien 19 lässt sich nach ca. 650 m erreichen.
Die naheliegende Tram- und Bushaltestelle “Silbergasse” schließen Sie ideal an den öffentlichen Personennahverkehr an. Mit dem Auto besteht direkte Anbindung an die B222 und nach wenigen Kilometern an die A22.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.500 €
Kaufpreis pro m²4.162,5 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 120,19 m²
Gesamtfläche 120 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Standardausstattung
+ Top-Lage im 19. Wiener Bezirk
+ Balkon
+ Holzparkett
+ Einbauküche
+ Spielplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Balkon
+ Holzparkett
+ Einbauküche
+ Spielplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Objektnr: 1058056
In 1190 Wien präsentiert sich diese Immobilie als Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die Eigentumswohnung durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet.
Sie leben hier auf etwa 120 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Hier finden Sie insgesamt 3 Zimmer vor, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Holzparkettboden auf.
Als Außenbereiche lädt der Balkon dazu ein, die ganze Familie zu erholsamen und fröhlichen Stunden im Freien zusammenzubringen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 404 €.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In 1190 Wien präsentiert sich diese Immobilie als Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die Eigentumswohnung durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet.
Sie leben hier auf etwa 120 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Hier finden Sie insgesamt 3 Zimmer vor, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Holzparkettboden auf.
Als Außenbereiche lädt der Balkon dazu ein, die ganze Familie zu erholsamen und fröhlichen Stunden im Freien zusammenzubringen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 404 €.
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