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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Möblierte Luxuswohnung im "Grazer Speckgürtel"

389.000
 
93 m²3 ZimmerBalkon 22 m²
Preis / m²4.173,82 €
Etage3
Baujahr2017
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
8501 Lieboch

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²4.173,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen80,32 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision14.004 €
Provision Netto11.670 €
USt. Provision2.334 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten297,58 €
Betriebskosten138,2 €
USt. Betriebskosten13,82 €
Monatliche Kosten Netto274,28 €
Heizkosten39,03 €
USt. Heizkosten7,81 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2017, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 93,2 m²
1 Balkon 22 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Vollmöbliert, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
  • Lage: Aussichtslage, Wohngebiet
  • Abstellraum / Fahrradraum
  • Barrierefrei / Rollstuhlgerecht / Fahrstuhl / Lift
  • Rolladen
  • Ortsüblich erschlossen; SAT-Anschluss, Telefonanschluss
  • Böden: Stein
  • Ziegel-Massivbauweise
  • Vollmöbliert
  • Kellerabteil
  • Duschkabine
  • Küche/Einbauküche
  • Speisekammer

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Helle, freundliche und barrierefreie Eigentumswohnung in top Aussichtslage in Lieboch.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 2017 erbauten Mehrparteienhauses und verfügt über einen großzügigen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon (22m²), welcher vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 93,2m² welche sich wie folgt aufteilt:

Vorraum, WC, großzügiger Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, neuwertige Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche.

Über den vorhandenen Lift gelangen Sie barrierefrei in diese top ausgestattete, möblierte und räumlich sehr durchdacht aufgeteilte Wohnung.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz, ein Parkplatz im Außenbereich sowie ein Kellerabteil.

Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer Gaszentralheizung.

Sie suchen eine Wohnung in einer attraktiven Umgebung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe? Dann verpassen Sie nicht diese einmalige Chance!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter West, DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
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