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Video Live-Besichtigung
Helle Büro- oder Verkaufsräumlichkeit + 60 m² Hallenhälfte
1.200 €
Süss Real ImmobilienFrau Diana Lumetzberger
4431 Vestenthal
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Miete990 €
Betriebskosten210 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM zzgl. Ust.
Kaution: 3 BMM zuzüglich USt
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Merkmale
Verfügbar ab April 2024
Büro
Baujahr 2014, Gepflegt
Gäste WC
Ausstattung
Standardausstattung
Barrierefrei
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
67,6 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein ab April 2024 bezugsfertiges, zeitgemäß ausgestattetes Gewerbeobjekts in Vestenthal.
Das südlich ausgerichtete Büro hat ca. 46,14 m² und ist barrierefrei vom Parkplatz zugänglich. Die großzügige Raumhöhe und die zahlreichen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Arbeitsatmosphäre.
Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich eine zweigeteilte Lagerhalle, die mit Fa. Wartecker PV geteilt wird. Dem Mietobjekt ein Flächenanteil von etwa 60 m² zugeordnet. Das Einfahrtstor mit den Maßen 3,5 m Höhe und 3 m Breite ermöglicht einen bequemen Zugang für Lieferungen und den Transport von Waren.
Betriebskosten enthalten: + Anteilige Gebäudeversicherung + Anteilige Grundsteuer + Anteilige Kosten für Kanal und Wasser + Anteilige Kosten für Licht in den allgemeinen Gebäudeteilen + Stromverbrauch wird mittels Subzähler ermittelt
Ausstattung/Zusatzkosten: Heizung: Elektroheizkörper Sonnenschutz: nicht vorhanden Klimaanlage:nicht vorhanden Internetanschluss: vorhanden Netzwerkleitungen: vorhanden Sanitäranlagen: 1 WC inkl. ein Handwaschbecken Küche: vorhanden, wird geteilt mit Nebenbüro Boden: Geschliffener Betonboden mit Versiegelung Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution:3 Bruttomonatsmieten + USt Mietdauer: 3,5 Jahre (Verlängerung nach Absprache möglich) Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten + USt Bestandvertragsgebühr: Berechnungsbasis = 3,5 Jahres-Mietvertrag Kündigung: Kündbar vierteljährlich Kündigungsfrist: 3 Monate
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich für Ihr persönliches Angebot.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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