- Parkplatz
- Balkon
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Eigentumswohnung in Winklern zu verkaufen!
225.000 €
86 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.602,06 €
Etage-
Baujahr1992
Frau Waltraud Sir
9841 Winklern
Im südlichen Ortsteil von Winklern gelegen, ist der Ortskern in unmittelbarer Nähe.
Optimal gelegen: ruhig, sonnig und gute Infrastruktur.
Entfernungen:
Lienz - ca. 9,4 km
Heiligenblut - ca. 22 km
Spittal an der Drau - ca. 60 km
Mölltaler Gletscher - ca. 43 km
Optimal gelegen: ruhig, sonnig und gute Infrastruktur.
Entfernungen:
Lienz - ca. 9,4 km
Heiligenblut - ca. 22 km
Spittal an der Drau - ca. 60 km
Mölltaler Gletscher - ca. 43 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.602,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1992, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 86,47 m²
Gesamtfläche 108,63 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster
Einbauküche mit Geräten.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Ein Holz- Zusatzherd in der Küche!
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Ein Holz- Zusatzherd in der Küche!
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
Angeboten wird hier eine sehr ansprechende Dreizimmerwohnung im Hochparterre gelegen, in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten in Winklern! Weniger als 10km von der Sonnenstadt Lienz entfernt!
Hier kann man sagen, dass einem alles was Osttirol und das Kärntner Mölltal zu bieten hat zu Füßen liegt.
Sympathische Raumaufteilung:
Vorraum mit Abstellraum, vom Gang aus gelangt man ins Wohnzimmer, Küche, beide Schlafzimmer, Bad sowie in die separate Toilette.
Vom Wohnraum gelangt man auf den ca. 10 m² großen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Nicht zugewiesene Parkplätze im Freien stehen den Bewohnern zur Verfügung!
Heizung Öl- Zentral.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
Hier kann man sagen, dass einem alles was Osttirol und das Kärntner Mölltal zu bieten hat zu Füßen liegt.
Sympathische Raumaufteilung:
Vorraum mit Abstellraum, vom Gang aus gelangt man ins Wohnzimmer, Küche, beide Schlafzimmer, Bad sowie in die separate Toilette.
Vom Wohnraum gelangt man auf den ca. 10 m² großen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Nicht zugewiesene Parkplätze im Freien stehen den Bewohnern zur Verfügung!
Heizung Öl- Zentral.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Waltraud Sir
