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GESCHÄFTSLOKAL IN DER STARKFRIEDGASSE

653 €

84 m²

s REAL Wien - ZentraleHerr Paul Tibaj

Starkfriedgasse 71-75, 1180 Wien

Büdingergasse / Starkfriedgasse

Laufende Kosten

Miete652,78 €

Preis pro m²7,8 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto832,71 €

USt. Gesamtbelastung166,55 €

USt. Miete130,56 €

Betriebskosten179,93 €

USt. Betriebskosten35,99 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre

Sonstige

Erdgeschoss

1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

188,91 kWh/(m²a)

Beschreibung

Achtung: Befristete Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerung kann nicht garantiert werden.

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal oder Büro in 1180 Wien.

Das Lokal (ehemalige Pizzeria) besteht aus einem großen Verkaufsraum, zwei Lagerräumen und einem WC.

Es besteht Sanierungsbedarf.

Es besteht keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Ideal für Handel ohne großen Frequenzbedarf oder einen Automatenshop.

Hinweis: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <750m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <475m
Universität <1.850m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <975m
Post <750m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <425m
U-Bahn <2.450m
Bahnhof <2.150m
Autobahnanschluss <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap