Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Garten
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Edt bei Lambach! Schöne Wohnung mit Loggia

780 €

78 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia 4 m²

Etage1

Befristung-

Kaution-

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

Gemeindeplatz 2b, 4650 Edt

Grünlage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten779,69 €

Preis pro m²10 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft b. Genossenschaft)

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-06-01+02:00

Wohnung

1. Etage

Wohnfläche 77,99 m²

Gesamtfläche 77,99 m²

1 Balkon

Loggia 4 m², Garten, Loggia

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

99 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,35

Beschreibung

Schöne Wohnung mit Loggia in Edt/Lambach

Die helle Wohnung befindet sich im 1.OG und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, WC, AR, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 791,65

Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: 01.06.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Den Bewohnern steht eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz. In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Arzt sowie Kindergarten.

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 99,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger

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