- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - WG-tauglich! - verfügbar ab Juni 2024
1.249 €
80 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.900 €
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Grillparzerstraße 5, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.249 €
Preis pro m²15,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.135,46 €
USt. Gesamtbelastung113,54 €
Monatliche Kosten276,8 €
Miete883,82 €
USt. Miete88,38 €
Betriebskosten251,64 €
USt. Betriebskosten25,16 €
Einmalige Kosten
Kaution2.900 €
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Merkmale
Verfügbar ab Juni 2024
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2019, Neubau, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 80,14 m²
1 Balkon 6,74 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift!) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 80,14 m², zuzüglich einer Freifläche in Form eines westseitigen Balkons im Ausmaß von ca. 6,74 m².
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
~ Vorraum
~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche samt E-Geräten (ablösefrei!)
~ 2 Schlafzimmer
~ Abstellraum
~ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
~ separate Toilette
~ Balkon (vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar)
IIn den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Eichen-Parkettboden verlegt; der Vorraum, der Abstellraum, das Badezimmer, die Toilette und der Küchenbereich verfügen über einen Fliesenboden.
Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche zusätzlich für ein angenhemes Wohnklima sorgt.
Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz!
Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich auch über einen Fahrradabstellraum und über einen Müllraum.
Bei Bedarf kann in der Nähe ein TG-Parkplatz angemietet werden!
Die Heiz- und Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweilig gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 883,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 251,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 113,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1249
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
~ Vorraum
~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche samt E-Geräten (ablösefrei!)
~ 2 Schlafzimmer
~ Abstellraum
~ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
~ separate Toilette
~ Balkon (vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar)
IIn den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Eichen-Parkettboden verlegt; der Vorraum, der Abstellraum, das Badezimmer, die Toilette und der Küchenbereich verfügen über einen Fliesenboden.
Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche zusätzlich für ein angenhemes Wohnklima sorgt.
Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen außenliegenden, elektrisch bedienbaren Sonnenschutz!
Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude verfügt selbstverständlich auch über einen Fahrradabstellraum und über einen Müllraum.
Bei Bedarf kann in der Nähe ein TG-Parkplatz angemietet werden!
Die Heiz- und Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweilig gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 883,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 251,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 113,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1249
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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
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