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  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Sanierungsobjekt, Ihr neues Zuhause wartet darauf, erweckt zu werden!

139.000
 
129 m²2,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.077,52 €
Grundstücksfläche698 m²
Baujahr1900
4immobilienHerr Daniel Kern
2136 Laa an der Thaya
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie genießen die Annehmlichkeiten der städtischen Lebensweise und den Einkaufsmöglichkeiten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²1.077,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2014
Grundstücksfläche 698 m²
Terrasse
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
483,1 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,23
G

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!

Beschreibung:

Das Haus präsentiert sich als ein sanierungsbedürftiges Juwel mit enormem Potenzial. Es umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche und mehrere Bereiche, die ideal für Familienleben und Unterhaltung geeignet sind. Die Nutzfläche beträgt ca. 129 Quadratmeter.

Besondere Merkmale:

  • Geräumige und helle Zimmer bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
  • Ein großes Grundstück bietet Raum für Gärten, Terrassen oder einen Spielbereich für Kinder.
  • Die Immobilie bietet ein solides Fundament für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsprojekte, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
  • Parkmöglichkeit ist vorhanden.

Zustand: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Heimwerker, ihr Geschick und ihre Kreativität unter Beweis zu stellen. Mit der richtigen Vision und Arbeit kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.

Lagevorteile:

  • In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Therme und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens zu entdecken!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Gewerblich4immobilienHerr Daniel Kern
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