1040 - 5-room apartment - top location!

An approximately 144 m2, 5-room old building apartment in need of renovation in an absolute top location in the 4th district is on offer.

Details:

o 1 anteroom
o 1 kitchen-living room
o 3 bedrooms
o 1 cabinet
o 1 bathroom with tub
o 1 toilet

The most important facts:

o Old building
o The apartment is located on the 2nd floor with elevator
o Great adaptable floor plan
o Absolute top location
o great public transport connections

Vicinity:

The location of the apartment can be described as very good. Not only can restaurants, cafes and shopping areas be reached very quickly (even on foot), but there are also many (specialist) doctor's offices and pharmacies in the nearby area.

The Taubstummengasse subway station (U1) is in the immediate vicinity (3 minutes walk), which provides a good connection throughout Vienna.
Directly in front of the front door is the Mayerhofgasse stop for tram lines 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz), 62 (Karlsplatz/Oper - Lainz/Wolkersbergenstraße) and the Badner Bahn.

Other public transport:
Karlsplatz: U2 and U4

Price:

The price for this condominium is €935,000

Operating cost:

Rep. reserve 193.90 0%
Rep.Return lift 71.82 0%
Operating costs 236.99 10%
Lift costs 43.09 10%

Net total 545.80
10% VAT 28.01
Total 573.81

To arrange a viewing appointment, please send us an email request to Anbieter kontaktieren!

Additional purchase costs:
3.5% real estate transfer tax
1.1% land registration fee
3.6% agency fee (including 20% VAT)
1.5%+cash expenses + 20% VAT contract establishment costs

We expressly point out our close economic relationship with the seller! However, this does not affect our legal obligations as dual brokers. Subject to errors and changes.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.