- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
RESERVIERT !! Leistbares Wohnhaus in Zentrumsnähe von St.Andrä
163.000 €
130 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²1.253,85 €
Grundstücksfläche811 m²
Baujahrca. 1960
Makler Mosgan GmbHHerr Dietmar Holzbauer
9433 St. Andrä
Einmalige Kosten
Kaufpreis163.000 €
Kaufpreis pro m²1.253,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 6696.00 inklusive USt.
Provision6.696 €
Laufende Kosten
Steuersatz3.6 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1960, Neubau, Massivbauweise, Unterkellert, keine, Veränderbare Räume
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 811 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse 12 m²
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
243 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,13
E
Beschreibung
Lage:
Dieses, 1960 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer tollen Lage, ca. 300 m vom Stadtzentrum St.Andrä entfernt. Eine Kinderbetreuungsstätte befindet sich direkt gegenüber, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 811 m2. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 130m2 . Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung.
Erdgeschoß:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit abgeteilter Küchenzeile, Bad/WC und Speisekammer.
Obergeschoß:
2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile und Bad/WC.
Keller:
Zum größten Teil verfliest - Durchgang zur Garage, welche elektrisch zu öffnen und schließen ist.
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, bitte um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Dieses, 1960 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer tollen Lage, ca. 300 m vom Stadtzentrum St.Andrä entfernt. Eine Kinderbetreuungsstätte befindet sich direkt gegenüber, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 811 m2. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 130m2 . Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung.
Erdgeschoß:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit abgeteilter Küchenzeile, Bad/WC und Speisekammer.
Obergeschoß:
2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile und Bad/WC.
Keller:
Zum größten Teil verfliest - Durchgang zur Garage, welche elektrisch zu öffnen und schließen ist.
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, bitte um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichMakler Mosgan GmbHHerr Dietmar Holzbauer
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