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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon

Exklusive 111m² Traumwohnung mit 2 Balkonen und hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage - Jetzt zugreifen!

549.000
 
111 m²4 ZimmerBalkon 9 m², Loggia
Preis / m²4.945,95 €
Etage1
Baujahr1912
Crown Consulting GmbHFrau Iman Ali
1150 Wien
Die Wohnung befindet sich in Wien im 11. Bezirk. +++ 7 Min zur U 3 Hütteldorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²4.945,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1912, Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 111 m²
2 Balkone 8,5 m²
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
111,92 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,22
D

Beschreibung

ERSTBEZUG nach Renovierung! Zum Verkauf gelangt eine Hochwertig Renovierte Altbau-Wohnung  4 Zimmer mit 2 Balkone

Die Wohnung befindet sich im 1 Stock mit Aufzug

  • Vorraum 
  • Balkon mit Loggia 
  • Balkon
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Wohnküche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer

Kaufpreis: 549.000,00 €

Vertragserrichtungskosten: 1,5%+ Barauslagen und Beglaubigungskosten + 20% Ust

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Ali  unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: Anbieter kontaktieren

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  • Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
  • Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCrown Consulting GmbHFrau Iman Ali
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