- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick
195.000 €
55 m²3 ZimmerGarten, Loggia 14 m²
Preis / m²3.545,45 €
Etage1
Baujahrca. 1978
RE/MAX TraunseeFrau Sabine Wenzel
Im Hocheck, 4813 Altmünster
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²3.545,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision7.020 €
Provision Netto5.850 €
USt. Provision1.170 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten341,26 €
Betriebskosten284,38 €
USt. Betriebskosten56,88 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1978, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 55 m²
2 Loggien 14 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
86,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,54
F
Beschreibung
Einmaliger Ausblick auf den Traunsee und das majestätische Gebirgspanorama, direkt von Ihrer Loggia aus!
Die raffiniert gestaltete Wohnung präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung:
Ein Wohnzimmer mit offener Küche, das den Zugang zur Loggia ermöglicht.
Zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges und ein gemütliches, beide ebenfalls mit Zugang zur zweiten Loggia.
Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche.
Zwei separate WC''s.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.
Die bequeme Erreichbarkeit des Ortskerns, des Sees und eines vielfältigen Freizeitangebots sind fußläufig gegeben.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!
Eine gemütliche Oase mit einem atemberaubenden Ausblick - lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Seit dem 1. Januar 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet. Die Anmeldung eines Freizeitwohnsitzes ist daher ausschließlich nach sorgfältiger Prüfung und Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Die raffiniert gestaltete Wohnung präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung:
Ein Wohnzimmer mit offener Küche, das den Zugang zur Loggia ermöglicht.
Zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges und ein gemütliches, beide ebenfalls mit Zugang zur zweiten Loggia.
Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche.
Zwei separate WC''s.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.
Die bequeme Erreichbarkeit des Ortskerns, des Sees und eines vielfältigen Freizeitangebots sind fußläufig gegeben.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!
Eine gemütliche Oase mit einem atemberaubenden Ausblick - lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Seit dem 1. Januar 2021 gilt Altmünster als Vorbehaltsgebiet. Die Anmeldung eines Freizeitwohnsitzes ist daher ausschließlich nach sorgfältiger Prüfung und Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX TraunseeFrau Sabine Wenzel
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