- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 2-Zi Penhousewohnung in Parsch mit Panoramablick
598.000 €
71 m²2 ZimmerTerrasse 76 m²
Preis / m²8.422,54 €
Etage3
Baujahr2004
Meran Immobilien GMBHFrau Therese Berlin
Gaisbergstrasse 42, 5020 Salzburg
Parsch ist einer der elegantesten und ruhigsten Stadtteile Salzburgs. In nur wenigen Gehminuten erreicht an den Fuße des Gaisbergs, der zum Spazieren und Wandern einlädt.
Mit dem Obus (Bushaltestelle in ca. 200m) ist man in ca. 20Min in Salzburgs Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe gibt es einen SPAR-Markt.
Mit dem Obus (Bushaltestelle in ca. 200m) ist man in ca. 20Min in Salzburgs Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe gibt es einen SPAR-Markt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²8.422,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage € 60,53
Laufende Kosten
Betriebskosten180 €
Heizkosten77 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2004, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 71 m²
1 Terrasse 76 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
In den Wohnräumen ist ein Holzboden verlegt, im Vorraum, der Küche und den Bädern ein Fliesenboden.
Die Fenster sind in sehr gutem Zustand, fast alle Fenster können mit Aussenrollos beschattet werden.
Die Fenster sind in sehr gutem Zustand, fast alle Fenster können mit Aussenrollos beschattet werden.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die Wohnung trohnt im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Hauses mit 6 weiteren, sehr sympatischen Eigentümern. Sie ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hat vor den Wohnräumen eine riesengroße (76m2) Terrasse, die man an drei Stellen betreten kann.
Man erreicht die Wohnung sehr bequem direkt mit dem Lift (nur mit dem Schlüssel gelangt man in den 3.Stock) und gelangt in einen großen Vorraum. Schon hier fesselt einen der wunderbare Blick über die Dächer Parschs bis zur Festung Hohensalzburg und auf den gesamten Kapuzinerberg. Schon hier kann man auf die große Terrasse schreiten, wodurch sich der Panaomablick weit bis ins Tennen- und Hagengebirge im Süden, auf den Gaisberg im Osten, zum prachtvollen Untersberg in voller Breite im Westen, aber auch Richtung Norden eröffnet.
Vom Vorraum zur Linken ist das geräumige Wohnzimmer mit Veranda-Glasanbau und im Anschluss die Küche mit Speis.
Zur Rechten erreicht man nach einem Gang (der sich optimal auch als Schrankaum eignet) das Badezimmer und dann das Schlafzimmer.
Im Keller gibt es einen geräumigen Abstellraum, einen PKW Abstellplatz in der Tiefgarage und einen weiteren im Freien vor dem Haus.
Man erreicht die Wohnung sehr bequem direkt mit dem Lift (nur mit dem Schlüssel gelangt man in den 3.Stock) und gelangt in einen großen Vorraum. Schon hier fesselt einen der wunderbare Blick über die Dächer Parschs bis zur Festung Hohensalzburg und auf den gesamten Kapuzinerberg. Schon hier kann man auf die große Terrasse schreiten, wodurch sich der Panaomablick weit bis ins Tennen- und Hagengebirge im Süden, auf den Gaisberg im Osten, zum prachtvollen Untersberg in voller Breite im Westen, aber auch Richtung Norden eröffnet.
Vom Vorraum zur Linken ist das geräumige Wohnzimmer mit Veranda-Glasanbau und im Anschluss die Küche mit Speis.
Zur Rechten erreicht man nach einem Gang (der sich optimal auch als Schrankaum eignet) das Badezimmer und dann das Schlafzimmer.
Im Keller gibt es einen geräumigen Abstellraum, einen PKW Abstellplatz in der Tiefgarage und einen weiteren im Freien vor dem Haus.
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Anbieter:in
GewerblichMeran Immobilien GMBHFrau Therese Berlin
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